Appartement à louer, 45m², Nice

Description

Appartement disponible à partir du 30 août 2026. Loue en "bail mobilité" ou "étudiants"/chercheur (proximité Université Côte d'Azur - Valrose) Eligible APL A savoir L'appartement n'est pas PMR, toutefois il a déjà accueilli plusieurs personnes en situation de handicape. Tout est accessible de plein pied depuis le trottoir. L'ascenseur est très spacieux - accès possible avec un petit fauteuil ou déambulatoire. Rebord douche 5cm / Rebord 7 cm accès terrasse. 2 pièces tout confort de 45m² + très grande terrasse de 35m² (au calme et plein sud) - climatisation/chauffage réversible - LOCALISATION APARTEMENT EN RESIDENCE STANDING Situé au 3e étage avec "grand" ascenseur, très « lumineux et calme » situé côté cours/jardins, TV Beaucoup d’espaces de rangements, grande salle de bain rénovée - équipée douche, lave linge, WC séparés, Chambre spacieuse - grand placard, lit 2 places, bureau - Cuisine tout équipée (lave-vaisselle, micro-onde, cafetière, vaisselle, …) LOCALISATION - QUARTIER LIBERATION > Tous commerces et transports (tram, bus, train) à proximité. Grand marché de produits frais à 2 min. À pied. > Vous êtes situé directement sur l’axe central de Nice (4 arrêts = 8 min. En Tram) du vieux Nice et de la promenade des Anglais (20-30 min. À pied). > Place Libération/Gare du Sud : Grand marché de fruits, légumes, poissons … Tous les matins (sauf lundi) et nombreux commerces sont au pied de la résidence (boulangeries, pharmacies, supermarchés, fromagers …) > Quartier prisé, calme, très agréable et convivial. > Proximité campus Valrose université côte d’Azur, accès IPAG, EDHEC, autres écoles par tram L’appartement est non-fumeur (sauf sur la terrasse) et les animaux ne sont pas acceptés. Respect du règlement de copropriété de la résidence. LOYER : 1154€/mois Charges 198€/mois (inclus charges copropriété + forfait EDF + Box internet fibre) LOYER + CHARGES : 1352€/mois Recommandations Merci de déposer votre dossier complet Précisez si vous avez déjà un N° de visa ou si vous êtes éligible à la garantie VISALE (cf. internet) Dans tous les cas, n’hésitez surtout pas à me pour plus de renseignements – un échange direct est toujours plus agréable pour en savoir plus.