Appartement à vendre, 56m², Montrond-les-Bains

Description

Nouveauté Exclusivité !Superbe Appartement type T2 Récent (2024) d'une surface habitable de 56,26 m² avec terrasse de 19 m² & de deux parkings couverts en sous-sol.L'agence Parlez-Moi D'immo Montbrison vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T2 de 56,26 m² (Loi Carrez). Situé dans une copropriété moderne et sécurisée construite en 2024, ce bien bénéficie de prestations contemporaines de grande qualité et de toutes les garanties d'une construction récente (normes énergétiques et phoniques optimales, aucun travaux à prévoir).Un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré fonctionnel, vous serez séduit par la générosité des volumes.La pièce de vie (31 m²) : Un bel espace salon/salle à manger baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.L'extérieur : Ce séjour s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse carrelée de 19 m², véritable extension de l'appartement idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.Le coin nuit : Une chambre confortable de 12 m² dotée de son propre placard de rangement.Les sanitaires : Une salle d'eau moderne avec douche et un Wc indépendant.Le + pratique : Un espace cellier / buanderie indépendant abritant la chaudière, idéal pour le stockage.Prestations haut de gamme et confort énergétique. Cet appartement a été conçu pour offrir un confort absolu au quotidien :Chauffage : Chauffage au sol performant et eau chaude sanitaire via une chaudière individuelle au gaz de ville.Ouvertures : Menuiseries mixtes haut de gamme (Bois / Aluminium) offrant une isolation thermique et esthétique irréprochable.Confort : Volets roulants en aluminium entièrement motorisés.Sécurité : Accès à l'immeuble sécurisé par un système de visiophone.Les annexes et services de la copropriété. Ce bien se distingue également par ses prestations annexes rares sur le marché :Stationnement : Vendu avec deux places de parking couvertes en sous-sol, accessibles de manière totalement sécurisée par un portail paces communs privilégiés : La copropriété met à disposition des résidents un grand local à vélos commun ainsi qu'une salle de convivialité commune, idéale pour partager des moments de vie et échanger entre résidents.En résumé :Surface Carrez : 56,26 m²Pièce de vie : 31 m² | Chambre : 12 m²Extérieur : Terrasse carrelée de 19 m²Année de construction : 2024 (sous garanties constructeurs)Stationnement : 2 places en sous-sol sécuriséLocal vélo commun sécurisé et salle de convivialité communeUne opportunité rare sur le marché de Montrond-Les-Bains, alliant modernité, confort et extérieurs généreux. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez sans plus attendre votre expert local.