Maison à vendre, 87m², Groix

Description

Maison 4 pièces 87 m² Maison à rénover, située dans le joli village de Locmaria, à 300m de la plage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un Wc. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres. Au 2ème étage : une pièce et une salle d'eau avec wc. Rénovation complète à prévoir. De plus, vous bénéficiez d'une aire à battre en indivision (22m2) sur une parcelle non attenante. Prix: 249 600 Eur frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (240 000Eur net vendeur soit 4 %). L'agence Baïço, 37 route des Plages 56590 Groix Solène Romieu [Coordonnées masquées] ou Camille Berrou [Coordonnées masquées] Agence immobilière inscrite au Rcs Lorient sous le numéro Cpi Cci du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 396 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F