Appartement à louer, 111m², Langoiran

Description

Langoiran 33550 En plein cœur de la commune à proximité immédiate des commerces et commodités, à 30 minutes de Bordeaux, 10 de Créon et 5 de la gare de Portets, cet appartement en Duplex non meublé de 111 m² situé au 1er et deuxième étage d'un immeuble de 3 appartements, se compose au premier niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m², d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'un bureau (idéal télétravail ou débarras). Chauffage électrique Stationnement facile avec des places disponibles juste devant le logement (non privatives). Conditions: Loyer: 780 € Charges: 15 € (provision sur charges) Électricité et eau à la charge du locataire Disponibilité: à partir du 1er décembre 2026 - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur: Agent Commercial - Loyer hors charges 780 € / mois - Montant des charges: 15 euros/ mois - Montant des frais d'agence à la charge du locataire: 780 € TTC - Référence annonce: 488 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 04 / 2026 - Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 € / an.