Appartement à louer, 78m², Chambéry

Description

Appartement 4 pièces 78 m² Coup De Coeur Assuré ! Au sein d'une copropriété des années 1970, parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4, développant 78 m2, situé au 1er étage sans ascenseur, proche toutes commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et atmosphère contemporaine. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien allie avec élégance confort moderne et fonctionnalité. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant chaque espace de vie. Un Espace De Vie Raffiné & Convivial La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un cadre chaleureux et contemporain. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), pensée pour conjuguer esthétisme et praticité. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers un balcon agréable, équipé d'un store électrique. Un Espace Nuit Confortable L'appartement propose trois chambres, dont deux dotées de rangements intégrés. Une salle d'eau élégante, aux finitions contemporaines, ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter cet espace nuit. Prestations & Équipements - Rénovation complète avec matériaux haut de gamme - Menuiseries Pvc double vitrage - Volets de type persiennes - Chauffage collectif - Eau chaude individuelle - Ventilation naturelle - Un garage avec alimentation électrique - Une cave également électrifiée La copropriété met à disposition : - Un local à vélos - Un local poubelles Points forts : proche des commodités, garage, confort, rénovation de qualité. Loyer : 1367.00 EUR/Charges comprises Honoraires de mise en location : 1023.23 Eur à charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 78 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).