Appartement à louer, 96m², Strasbourg

Description

Situé dans le très recherché quartier du Contades à Strasbourg, au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère des années 1900, découvrez ce spacieux 4 pièces de 96 m², lumineux et agréable à vivre. L’appartement se compose de : Une entrée Un beau salon-séjour Trois chambres, dont une avec balcon Une agréable loggia Une cuisine séparée, meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et four Une salle de bains avec baignoire Un WC séparé Une cave complète également ce bien. Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude individuelle au gaz. Conditions locatives Loyer : 1 265 € / mois Charges : 130 € / mois, avec régularisation annuelle. Honoraires d’agence : 950 € TTC, comprenant : 800 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 150 € pour l’état des lieux DPE réalisé le – nouvelle version. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 263 € et 1 709 € par an. Etat du bien : BonFrais d'agence : 950€ - Charges : 130€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 178 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 178 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 178 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 178 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 178 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 178 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 178 kWh/m².an 35 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A35 kg CO2/m².an B35 kg CO2/m².an C35 kg CO2/m².an D35 kg CO2/m².an E35 kg CO2/m².an F35 kg CO2/m².an G35 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1263€ et 1709€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)