Maison à vendre, 76m², Jouy-le-Moutier

Description

Idéalement située au sein d'une résidence recherchée et calme, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires de la maternelle au lycée, cette charmante maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des Wc séparés. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. Le garage attenant dispose d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'un espace de télétravail ou d'une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos de 189 m2 parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : maison parfaitement entretenue, 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine équipée, garage avec grenier aménageable, potentiel d'extension, jardin bien exposé, résidence recherchée, écoles de la maternelle au lycée à proximité. Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900Eur et 2 620Eur par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 10313