Appartement à vendre, 89m², Metz

Description

Appartement de 4 pièces 3 chambres Surf. hab: 89.90 m² En exclusivité Spacieux appartement F4 de 89.90 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un quartier résidentiel calme, proche des transports et de l’ensemble des commodités. Ce bien se compose d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour, d’une cuisine avec coin buanderie, d’un couloir nuit, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Un balcon, un garage avec porte électrique et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et sera prochainement transformé en chauffage urbain. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal. Ses différentes pièces permettent d’aménager facilement les espaces selon les besoins de chacun, tout en bénéficiant d’un environnement pratique et recherché. Prix du bien : 169 070 € – Bien vendu libre de toute occupation. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 72 appartements – Bien soumis à la copropriété : 72 lots sur immeubles de 3 niveaux (72 lots principaux) Statut provisoire du syndicat : sans procédure. Charges de copropriété : environ 2 800€/an Taxe foncière 2026 : environ 900 € DPE réalisé en juin 2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an – Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.520€ et 2.056€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :