Appartement à vendre, 67m², Souffelweyersheim

Description

À Souffelweyersheim, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2008. Aucun travaux à prévoir ! Grâce à son exposition plein sud, l’appartement est lumineux et agréable à vivre. Il bénéficie également d’un balcon de 9,60 m² entièrement refait à neuf. Les atouts du bien : 67 m² habitables Exposition plein sud 2 chambres de 9,44 m² et 10,79 m² Balcon de 9,60 m² Garage box fermé avec rangements Place de parking privative Cellier de 2,45 m² situé sur le même palier, juste à côté de l’appartement, avec rangements et prise électrique Appartement entièrement rénové 2ᵉ étage avec ascenseur Double vitrage PVC Volets roulants électriques DPE C / GES C L’appartement se compose de : Une entrée avec grand dressing de rangement Un séjour lumineux et convivial ouvert sur la cuisine Une cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité Electrolux et Bosch : four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle Deux chambres Une salle de bains avec baignoire Un WC suspendu séparé Un balcon de 9,60 m² entièrement rénové avec dalle sur plots Dans le séjour, un système de fixation murale pour télévision est déjà installé. Confort & performances énergétiques Résidence construite en 2008 Chauffage collectif au gaz naturel Chaudière collective à condensation VMC Hygro B Double vitrage PVC Volets roulants électriques DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 650 à 880 € Charges de copropriété : environ 3000€/annuel, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes ? Également intéressant pour un investissement locatif L’appartement a été loué au cours des deux dernières années pour 1 150 € charges comprises par mois. ? VISITE LIBRE – DIMANCHE 13 SEPTEMBRE 2026 Venez visiter librement l’appartement le dimanche 13 septembre 2026, de 9h à 12h. Pas besoin de rendez-vous, vous pouvez venir directement découvrir le bien et vous faire votre propre idée. ? Prix : 249 000 € Vente directe propriétaire – sans agence. Pour découvrir davantage de photos, n’hésitez pas à m’écrire ou à me en message privé !