Maison à vendre, 155m², Saint-Philbert-de-Bouaine

Description

Maison 6 pièces 155 m² Lm Immobilier, en Exclusivite: Grande maison familiale: 4 chambres dont une suite parentale + mezzanine. 155 m² habitables sur 778 m² de terrain, au calme et arboré. Très belle pièce de vie exceptionnelle de 70 m² : avec cuisine aménagée et poêle à bois. De plain pied: une suite parentale au de 21 m² : chambre + dressing + salle de bains (douche & baignoire). Buanderie et Wc séparés. À L’Étage : - Grande mezzanine (idéal, bureau, coin TV/gamers, loisirs, couchage d'appoint) - 3 chambres avec placard - Salle de bains avec baignoire et douche, - Wc séparés. A l'extérieur : - Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, - Grande terrasse, - Piscine hors sol - Abri de jardin - Carport Confort & Performances : - Dpe très confortable en B - Plancher chauffant par pompe à chaleur, - Volets électriques Le regard de Lm Immobilier : Une maison spacieuse et confortable, idéale pour une vie de famille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Eurl Honoraires : 4,10 % Ttc à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 316 900 € Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).