Appartement à vendre, 44m², Thonon-les-Bains

Description

À Thonon-les-Bains (74200), découvrez cet appartement 2 pièces de 44,69 m² situé au 1er étage du chemin de la Liberté, avec un balcon et un parking inclus. Une combinaison rare et très concrète pour profiter de la ville au quotidien, sans compromis sur la praticité. Dès l'entrée, l'optimisation de 44,69 m² se ressent : l'espace est pensé pour un usage fluide, que ce soit pour y vivre confortablement à l'année ou pour en faire un pied-à-terre idéal. Vous y trouvez une chambre, complétée par une salle de bain avec Wc : un vrai confort au quotidien, avec une organisation simple et efficace. Ici, chaque mètre carré sert la vie courante, ce qui facilite la prise en main du logement dès le premier jour. L'atout qui fait vraiment la différence, c'est le balcon de 15 m² environ. Il devient rapidement un espace de respiration : pour prendre un café au calme le matin, profiter d'un rayon de soleil en fin de journée, ou simplement avoir cet “extérieur” accessible sans avoir à se déplacer. Cette surface extérieure ajoute de la valeur à l'appartement, car elle élargit l'usage du logement au-delà des murs, même sur une typologie 2 pièces. Le parking inclus est un autre point fort à ne pas négliger. À Thonon-les-Bains, disposer d'une place directement attachée au logement change la vie : vous gagnez du temps au quotidien, vous limitez les contraintes de stationnement et vous facilitez les allers-retours, notamment quand on utilise l'appartement comme résidence principale, comme logement de courte ou longue durée, ou pour investir. Enfin, ce bien s'inscrit dans un projet porté par Crédit Agricole Immobilier - Liberti, avec une livraison programmée au 4e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre installation : vous pouvez vous organiser en amont, planifier votre déménagement et profiter d'un horizon clair, plutôt que subir l'incertitude. Si vous recherchez un 2 pièces à Thonon-les-Bains avec un vrai balcon et un parking, cet appartement coche des critères essentiels : confort d'usage, espace extérieur exploitable et praticité dès l'arrivée. Une opportunité à visiter pour vous projeter concrètement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael