Appartement à vendre, 63m², Cachan

Description

Opportunité rare à Cachan (Val-de-Marne - 94) : un superbe 3 pièces (T3) de 63 m2 pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Proche de toutes les commodités à pied : commerces, terrasses, écoles, restaurants et transports (RER B et future ligne 15). Un cadre idéal pour votre épanouissement au quotidien. INTÉRIEUR D’EXCEPTION Appartement traversant, profitez d’une luminosité naturelle optimale à toute heure de la journée. Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, et 2 belles chambres spacieuses avec emplacements pour placards, dont une grande chambre parentale. EXTÉRIEUR PRIVATIF Ce bien dispose d'un agréable balcon, offrant un espace de vie extérieur privé avec une vue dégagée sur les cœurs d'îlots paysagers de la résidence. CONFORT & TECHNOLOGIE Agencement intelligent sans perte de place avec de nombreux rangements, domotique embarquée, accès sécurisé par vidéophone, badge Vigik et stationnement en sous-sol. PRESTATIONS DE QUALITÉ Parquet de qualité dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d'eau, et menuiseries à haute performance thermique et acoustique pour un confort absolu. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & VALORISATION Offrez-vous ce bien idéalement situé au cœur d'un quartier recherché de Cachan. Un emplacement à fort potentiel qui profite directement du dynamisme des Portes de Paris et de l'impulsion du Grand Paris Express : l’assurance d’un investissement d'avenir et d'une valorisation patrimoniale pérenne. CONNECTIVITÉ PARFAITE RER B (Station Arcueil - Cachan) : Rejoignez Châtelet-Les Halles en seulement 12 minutes ! Grand Paris Express : L'arrivée de la future Ligne 15 Sud connectera directement Cachan aux grands pôles économiques d'Île-de-France. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Découvrez le charme paisible et la convivialité de Cachan. Un environnement agréable où tout se fait à pied : commerces du centre-ville, marché, terrasses chaleureuses et proximité directe avec les espaces commerçants. TOUT À PROXIMITÉ Écoles, crèches, parcs et espaces verts (Parc Raspail), infrastructures culturelles (Théâtre Jacques Carat) et complexes sportifs accessibles en quelques minutes. DURABILITÉ ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE Grâce à la norme RE2020, vous investissez dans un logement haute performance énergétique. Isolation de pointe et empreinte carbone minimale : un confort thermique optimal été comme hiver et des factures maîtrisées. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT D’autres biens d'exception du programme sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou profitez de cette opportunité en ULS. > Illustrations non contractuelles. Saisissez cette opportunité : les T3 à proximité immédiate du RER B sont très recherchés sur le secteur. Contactez Quentin CARREL dès maintenant pour un rendez-vous prioritaire et une étude de financement gratuite et sans engagement.