Appartement à vendre, 40m², Bruz

Description

Investissement Locatif - T2 Loué - Lmnp - Rentabilité 5,41% Appartement T2 d'environ 40,02 m² au 3ème étage situé dans une résidence de tourisme sur la commune de Bruz (35170). Loué actuellement en Lmnp - Bail commercial sécurisé jusqu'au Rentabilité brute : 5,41% Composition : o Séjour avec accès balcon o Cuisine o Salle d'eau avec WC o Mezzanine o 1 place de parking Informations financières : o Loyer annuel Ht : 6 467,79€ / an soit 538,98€ / mois o Charges de copropriété : 92,96€ / mois o Taxe foncière : 464€ / an (dont 73€ de Teom récupérable) o Dpe : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial Lmnp sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence de tourisme gérée / aucune gestion locative o Loyers versés même en cas de vacance locative