Appartement à vendre, 20m², Nice

Description

NICE CARRÉ D'OR 6 STUDIO RÉNOVÉ DE 20.13M² - ASCENSEUR - CLIMATISATION - IDÉAL INVESTISSEMENT - Au cœur du Carrée d'Or, découvrez ce charmant studio de 20.13m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Entièrement rénové et lumineux et exposé Est, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendant. L'appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal. Situé à seulement 5 minutes à pieds de la Place Masséna, vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Actuellement exploité en location saisonnière, ce studio est idéal pour un investissement locatif. Il peut également être vendu meublé, vous permettant de profiter d'un bien clé en main, sans travaux. Avec seulement 677€ de charges de copropriété par an et 699€ de taxe foncière, aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Un appartement plein d'atouts, idéal pour investir à Nice ou profiter d'un pied à terre au cœur du centre ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 677,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 534 euros.