Maison à vendre, 178m², Croutelle

Description

L'Histoire murmure à l'angle des ruelles pavées du centre historique de Beaugency. Derrière une façade discrète du XVIIᵉ siècle se cache une demeure d'exception, gardienne du temps et des mémoires. Dès le seuil franchi, le charme opère. La vaste pièce de vie de 50 m² impose sa majesté: sous des poutres séculaires, le crépitement d'une cheminée d'époque réchauffe les pierres blondes qui façonnent l'âme du lieu. La cuisine, indépendante, invite aux retours de marché et aux repas partagés dans la convivialité. Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée chaleureux. Au cœur du logis, un somptueux escalier en bois guidera vos pas à travers les niveaux: Au premier étage, un vaste palier dessert deux belles chambres empreintes de sérénité, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé — le refuge idéal pour une grande famille ou des invités de passage. Sous les combles, au dernier niveau, se niche un vaste plateau sous charpente, prêt à accueillir vos plus beaux projets: atelier d'artiste, bureau feutré ou suite magistrale. En sous-sol, la maison dévoile ses plus beaux secrets. Un niveau total abrite une authentique cave à vin pour vos précieux crus, une salle de jeux pour les moments d'évasion, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage privé. De retour à la lumière, une cour indépendante, intime et préservée, vous promet d'adorables parenthèses à l'abri des regards. Rénovée au cours des années 90 dans le respect de ses éléments nobles, cette bâtisse demande aujourd'hui à écrire sa nouvelle page. Une rénovation énergétique ciblée (isolation, vitrages, remplacement du chauffage au fioul) lui offrira le confort contemporain qu'elle mérite, pour devenir le joyau de votre patrimoine. Référence agence: 15542.