Maison à louer, 182m², Thurins

Description

Grande maison familiale individuelle de 182.39 m² habitables + un sous-sol complet de 97 m² environ, sur une parcelle de terrain de 772 m² (non clos), dans un secteur calme de Thurins. Elle se compose de 2 niveaux d'habitation avec possibilité d'accès indépendant pour l'étage qui a son propre espace cuisine/séjour, chambres et sanitaires (idéal pour une famille avec un adolescent en quête d'indépendance, ou accueillir de la famille et des amis). La maison est équipée d'un ascenseur extérieur (pour accéder au 1er étage uniquement). La maison est établie sur 3 niveaux, représentant une surface au sol totale de 308 m², répartis de la manière suivante : Au rez-de-chaussée semi-enterré (97 m²) un garage (refait à neuf), une partie sous-sol avec rangements, une chaufferie / buanderie (avec évier et douche), une cave, un espace de rangement sous escalier, une pièce de stockage ou de loisirs, une pièce d'appoint aménagée de 12.53 m², et une grande terrasse couverte exposé Est, avec un joli salon de jardin en pierre. A l'étage (environ 120 m²) : un grand hall d'entrée / dégagement avec placard, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, munie d'une climatisation réversible, avec accès à une véranda de 26 m², offrant une jolie vue dégagée sur la verdure environnante, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave-mains, 2 belles chambres avec placard, et un bureau avec placard (duquel on peut accéder au niveau supérieur par l'intérieur de la maison) Au 2ème et dernier niveau (mansardé : 90 m² au sol dont 52 m² habitables) : un dégagement, une pièce de séjour avec espace cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte), avec vue dégagée à l'Est, ainsi qu'un grand espace buanderie / stockage à l'arrière de la cuisine, une pièce bureau / dressing, une petite pièce mansardée pouvant faire office de chambre, une grande chambre de 13 m² avec placard et alcôve de rangement, et une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un jardin de 200 m² environ, avec une terrasse de 45 m² exposée Sud. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain, devant la maison. LIBRE DE SUITE. Loyer 1800 €. Pas de charges. Dépôt de garantie : 1800 €. Honoraires charge locataire : 1296 € TTC (dont visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 1080 € TTC et état des lieux : 216 € TTC).