Maison à vendre, 90m², Les Granges-le-Roi

Description

Sur un terrain de 434m² à LES GRANGES LE ROI, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,1m² proposant 4 chambres. Transports La maison se situe dans un environnement résidentiel calme au cœur du village de Les Granges-le-Roi. La gare la plus proche est Dourdan, située à environ 3 à 4 km, avec le RER C permettant de rejoindre Paris et les communes de l’Essonne. Autres gares accessibles : Sermaise et Saint-Chéron. Accès routier rapide vers Dourdan, Étampes et les axes de la région sud francilienne. Écoles Le village dispose de l’école primaire publique School Les Vergers (maternelle et élémentaire), située rue d’Angerville. Pour le collège et le lycée, les élèves sont généralement orientés vers les établissements de Dourdan, à quelques minutes en voiture ou en transport scolaire. Cadre de vie Commune rurale d’environ 1 000 habitants offrant un cadre de vie verdoyant et familial. Proximité de Dourdan pour les commerces, services, équipements sportifs et culturels. Secteur apprécié pour son calme tout en restant connecté au bassin d’emploi parisien via le RER C. Cette maison à étage d’une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 4 chambres dont l’une dispose d’un grand espace de rangements et d’une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d’études pour s’adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LES GRANGES LE ROI 91410. Photos non contractuelles Référence : 9O-ALE-1508153