Appartement à louer, 59m², Sanary-sur-Mer

Description

? SANARY-SUR-MER – T2 MEUBLÉ 60 M² – TERRASSE 12 M² – PISCINE – PARKING ✨ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À 600 M DE LA PLAGE À Sanary-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et préservé, agréable T2 meublé d’environ 60 m², entièrement équipé et prêt à vivre. L’appartement est indépendant, intégré à une propriété privée et sécurisée, avec jardin paysager, piscine, aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore. ? L’APPARTEMENT Il comprend : • Belle pièce à vivre • Cuisine aménagée et entièrement équipée • 1 chambre • Salle de bains avec douche et baignoire • WC indépendants • Climatisation réversible gainable, avec diffusion intégrée et sans split apparent • Wi-Fi + fibre optique • TV connectée • Appartement entièrement meublé et équipé La cuisine dispose notamment d’une plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, ainsi que d’une table de repas pour 4 personnes. ? TERRASSE PRIVATIVE Belle terrasse privative d’environ 12 m², entièrement abritée, indépendante et isolée, aménagée avec table, chaises et transats. Un espace idéal pour prendre son petit-déjeuner ou profiter tranquillement de l’extérieur, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. ? PISCINE & EXTÉRIEURS La propriété bénéficie d’un jardin paysager très verdoyant, parfaitement entretenu. Le locataire pourra profiter de la piscine de la propriété, en bonne intelligence avec le propriétaire et dans le respect de la tranquillité de chacun. Parking privé et sécurisé dans la propriété, avec possibilité de stationnement pour un visiteur selon disponibilité. ? EMPLACEMENT ?️ Plage : environ 600 m ?️ Premiers commerces : environ 1,5 km Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de Sanary-sur-Mer tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. ? LOYER & CHARGES Loyer : 790 € / mois hors charges Provision mensuelle sur charges : 159 € Total : 949 € / mois charges comprises La provision comprend notamment : électricité, eau de ville, eau du Canal de Provence, Internet et fibre optique, entretien du jardin et de la piscine, entretien des équipements collectifs ou annexes si nécessaire, charges de copropriété au prorata, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et divers frais liés au logement. ? DÉPÔT DE GARANTIE 1 580 €, soit 2 mois de loyer hors charges, à la signature du bail et à l’entrée dans les lieux. ? PROFIL RECHERCHÉ Compte tenu de la configuration du logement et de son environnement particulièrement calme, le bailleur privilégiera très fortement une personne seule. Profil recherché : personne sérieuse, calme et respectueuse des lieux, souhaitant s’inscrire dans une location sereine et durable. Garanties et justificatifs de ressources et de solvabilité demandés avant la signature du bail. ⭐ LES + DU BIEN 60 m² • T2 meublé • Terrasse privative abritée 12 m² • Piscine • Jardin paysager • Aucun vis-à-vis • Aucune nuisance sonore • Climatisation réversible gainable • Fibre optique • TV connectée • Parking privé • Stationnement visiteur possible • Plage à 600 m • Commerces à 1,5 km. ? Renseignements et visites sur demande.