Appartement à vendre, 71m², Perpignan

Description

Perpignan Sud. Quartier La Lunette ! Cet appartement de trois pièces avec deux grandes terrasses, vous accueille avec un séjour ouvrant sur une première terrasse, idéal pour profiter des après-midis en plein air. La cuisine donne accès directement sur la deuxième terrasse, deux chambres de 12m² et 14m², une salle d'eau fonctionnelle et un Wc indépendant, le tout dans un état habitable sans travaux, climatisation réversible, le double vitrage, l'électricité aux normes et un grand garage ! Le quotidien se simplifie grâce à une desserte de transports en commun très dense : plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques minutes à pied, dont le bus 24 et le bus 2 à l'arrêt Kennedy, assurant une liaison aisée avec le centre-ville et les environs. Le quartier bénéficie également d'un large choix d'équipements éducatifs, avec une école élémentaire et maternelle à deux minutes à pied, ainsi qu'une université et un lycée à moins de dix minutes de marche, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux étudiants. Le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces verts à proximité immédiate: deux jardins publics se trouvent à trois minutes à pied, tandis que d'autres parcs et un terrain de sport sont accessibles en moins de dix minutes. Un supermarché se situe à cinq minutes à pied, offrant toutes les commodités du quotidien. Cette localisation allie praticité, verdure et accès facile aux services, pour un mode de vie à la fois confortable et serein. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1435.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Référence annonce : 9069 Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €