Maison à vendre, 136m², Corbigny

Description

Vente directe propriétaire – Aucun frais d’agence – 140 000 € ​À Corbigny (58800), au calme en bord de rivière tout en ayant les commerces et la gare à pied, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant 136 m² habitables, 5 dépendances en pierre et un terrain clos et arboré de 1 200 m² sans aucun vis-à-vis. ​Zéro gros œuvre à prévoir (atout rare à ce prix) : ​Toiture neuve (avec grand grenier sain) ​Chauffage économique par Pompe à Chaleur + cheminée (DPE : D) ​Double vitrage intégral (volets battants) et RDC isolé ​Raccordement au tout-à-l’égout ​Maison saine, vide et habitable immédiatement. rez-de-chaussée : ​Grande pièce de vie traversante de 48 m² (poutres apparentes, cheminée) avec cuisine ouverte équipée ​1 chambre de plain-pied (11 m²) ​Salle de bain complète (baignoire, cabine de douche et WC) ​Double entrée : côté rue et côté jardin ​À l’étage : ​4 chambres lumineuses avec parquet (trois de 11 m² et une de 15 m²) + 1 WC indépendant. ​Un potentiel exceptionnel (Artisan, Retraite ou Changement de vie) : ​5 dépendances : 4 grands ateliers/garages à forte hauteur sous toit (stockage matériel, mécanique, camping-car) + 1 dépendance attenante pouvant devenir un studio indépendant (gîte/locatif). ​Extérieurs : Grande cour fermée, double accès indépendant (2 adresses), jardin intimiste fleuri et coin potager avec vue dégagée sur le clocher. ​Taxe foncière : 2 230 € / an. Photos supplémentaires sur demande. Premier contact par messagerie ou téléphone, visites rapides possibles.