Maison à vendre, 113m², Cintré

Description

A VENDRE par BLOT Immobilier à CINTRE (RENNES METROPOLE) ! Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cintré, à deux pas des commodités du bourg, à proximité de Mordelles et de L'Hermitage, et à vingt minutes de Rennes. Cette maison contemporaine de 2021 offre de beaux volumes sur une superficie de 113 m², le tout sur une parcelle de plus de 315 m². Dès l'arrivée, l'atmosphère chaleureuse et les volumes de ce bien séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie traversante de 53 m², véritable cœur de vie de la maison. Cet espace vaste et convivial intègre harmonieusement un salon-séjour baigné de lumière naturelle et une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien, ainsi que des toilettes séparées. Un bel escalier en hêtre mène à l'espace nuit de l'étage. Un dégagement bien agencé dessert trois chambres confortables, lumineuses et prêtes à accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains élégante et des WC séparés. À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse orientée sud et d'un jardin parfait pour se détendre aux beaux jours, organiser des repas ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 315 m². Les atouts majeurs de ce bien : • Construction récente (2021) : profitez d'une maison aux normes actuelles, économe en énergie et bénéficiant d'une garantie décennale en cours pour un achat en toute sérénité. • Volumes et luminosité : une pièce de vie XXL de 53 m² aux belles prestations et des espaces nuit parfaitement dimensionnés. • Environnement privilégié : implantée dans un lotissement calme, familial et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du bourg. • Extérieur agréable : un jardin privatif verdoyant et facile d'entretien. Aucun travaux à prévoir !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Référence : 958 MR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - , au prix de 304 427 € FAI € dont 3.9 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 293 000 € Plus d'informations sur notre site -