Maison à vendre, 150m², Cabestany

Description

Située à Cabestany, dans une impasse calme et recherchée, à deux pas de l’École élémentaire Georges Buffon et du cœur de village, découvrez cette maison 3 faces de 150 m² offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d’environ 50 m², ( lumineuse et conviviale ), avec une cuisine ouverte moderne (parfaitement intégrée). Cet espace s’ouvre directement sur un jardin arboré à l’arrière ainsi que sur une agréable terrasse d’environ 20 m². Un cellier fonctionnel et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’escalier agrémenté d’un puits de lumière apporte une belle luminosité et du cachet. Le palier dessert trois chambres d’environ 11 m², (deux sont équipées de rangement intégrés), ainsi qu’une salle d’eau moderne entièrement rénovée. Vous profiterez également d’une pièce semi-ouverte, idéale en salle de jeux, bureau ou espace télétravail. Cet espace dispose d’un accès direct à l’escalier menant au dernier niveau, permettant une circulation fluide et la possibilité de créer un espace plus indépendant selon vos besoins. Une des chambres bénéficie d’un accès à un balcon filant reliant également la salle de jeux / bureau, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Le dernier niveau, aménagé sous combles, propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec des toilettes, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou créer un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arboré, d’un garage ainsi que d’un stationnement privatif devant celui-ci. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage au gaz, espaces optimisés et ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des commodités et beaux volumes. À découvrir sans tarder. Agence s'abstenir. Dpe en cours de réalisation