Maison à vendre, 153m², Aix-en-Provence

Description

❤️ Coup de cœur assuré pour cette villa atypique à Aix-en-Provence Villa en nue-propriété – avec une réserve d'usufruit - Bouquet 649 000€ FAI avec possibilité de rachat de l'usufruit à terme DOSSIER COMPLET PHOTOS & VIDEOS - sur demande : sms / whatsapp / tel / email: - Dans le très recherché quartier du Pont de Béraud / Lycée Cézanne à Aix-en-Provence, cette villa atypique d’environ 153 m² séduit par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié sur env. 680m2 de terrain. À quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel haut de gamme marqué par l’univers de Cézanne et la proximité des paysages emblématiques de la Sainte-Victoire, cette propriété offre un cadre rare, à la fois intimiste, verdoyant et résolument aixois. Un bien singulier, destiné aux acquéreurs sensibles à l’architecture, à la nature et aux belles adresses, dans un marché immobilier d’exception à forte valeur patrimoniale. Une maison pensée autour du jardin Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et personnelle. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, avec une cuisine qui constitue véritablement le cœur de la maison. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, bénéficie d’une relation privilégiée avec les extérieurs. Une véranda en fer forgé prolonge les espaces de vie et apporte une touche supplémentaire de charme et de caractère. À ce niveau se trouvent également un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’un WC et une buanderie/chaufferie. À l’étage, la maison propose une agréable suite parentale avec salle d’eau ouverte et dressing indépendant, ainsi que plusieurs chambres. L’une d’elles permet notamment une configuration particulièrement intéressante avec un espace chambre et un espace bureau. Les poutres apparentes renforcent le caractère authentique de l’ensemble. Un extérieur préservé et intimiste Le jardin constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. À l’abri des regards, immergé dans la verdure, il accueille une piscine et offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.Un environnement rare à Aix-en-Provence, où la sensation d’être à la campagne se conjugue avec la proximité immédiate de la ville.Un arrêt de bus à 100m Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels. Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie. Vos voisins, vos amis ont un projet ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaire - Infos :-)