Appartement à louer, 22m², Brest

Description

Appartement 1 pièce 22 m² LOCATION APPARTEMENT 1 PIÈCE MEUBLE - TRIANGE D'OR Réf : G202MLB Rue Jean Julien Le Mordant Disponible dès le 10 Aout En location : à proximité du tramway Liberté A, à BREST (29200), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 21,55 m². Il propose une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. Il se situe au 3e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un visiophone, un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 15 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Liberté) à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Ciné Liberte vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve également des restaurants, un restaurant universitaire, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Si vous songez à la location, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (119.1 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (de l'ordre de 8.3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 600 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à louer pour 445 €, hors charges, avec 70 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 445 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 235 € dont 64 € d'état des lieux d'entrée. La durée du bail est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest ? Port. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 22 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)