Maison à vendre, 110m², Saint-Médard-sur-Ille

Description

Maison 5 pièces 110 m² En exclusivité, à Saint-Médard-Sur-Ille, venez découvrir cette Maison de campagne à rénover dans un cadre paisible et verdoyant. Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison de campagne mitoyenne d'un côté par une grange offre un beau potentiel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un agréable projet familial. La maison se compose de quatre pièces principales, comprenant deux chambres, un bureau, ainsi qu'un salon-séjour doté d'une cheminée. Elle dispose également d'une grande cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine offrant des espaces pratiques au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et d'améliorer progressivement le confort et les performances de la maison selon leurs envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, idéal pour aménager un jardin, un potager ou simplement profiter pleinement de la nature. Les arbres et le chant des petits oiseaux contribuent à créer une atmosphère paisible et authentique, loin de l'agitation. Un garage attenant d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie champêtre et souhaitent donner une nouvelle vie à une maison pleine de possibilités. Votre conseiller Oïkos : responsable d'agence - Lydie Chapin Carte T CPI RCP GALIAN SMABTP. Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous. Téléphone: [Coordonnées masquées] où [Coordonnées masquées] Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F