Maison à vendre, 90m², Meilhan-sur-Garonne

Description

Située au calme de la campagne meilhanaise, dans un environnement paisible mais non isolé, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2006, développant un peu plus de 90 m² habitables. Véritable havre de paix particulièrement bien entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises et à vous installer confortablement. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, propose une agréable pièce de vie ainsi que trois chambres idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Pratique au quotidien, la maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², parfait pour stationner un véhicule ou optimiser votre stockage.Le point fort de cette propriété réside sans conteste dans son magnifique terrain de 5 110 m². Ce vaste espace extérieur offre une liberté rare et de multiples possibilités d'aménagements, que vous rêviez d'un grand potager, d'accueillir des animaux ou simplement de profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Alliant le confort d'une construction récente, la praticité du plain-pied et le charme de la vie à la campagne, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour un coup de coeur garanti ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide €170 000 honoraires inclus | €161 997 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires