Appartement à vendre, 77m², La Seyne-sur-Mer

Description

Appartement 4 pièces 77 m² Un appartement lumineux, au calme, avec vue sur le parc de la résidence ! Situé à l'ouest de La Seyne-sur-Mer, entre Vignelongue et Chateaubanne, à proximité immédiate de Six-Fours-les-Plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir ce faux T4 de 76,65 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 65, composée de 5 bâtiments. Exposé Sud/Ouest, il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, four et micro-ondes), d'un double séjour climatisé offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre, d'un dégagement avec placards, de deux chambres avec placard ou dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon de 10,24 m2 exposé plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable atout. Donnant sur le parc de la résidence, il offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours. Vous serez également séduits par les équipements et le confort de cet appartement : climatisation dans le séjour, volets roulants électriques avec commande centralisée, menuiseries PVC en double vitrage, chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, avec entretien régulier, store banne et nombreux rangements. Une cave d'environ 8 m2 vient compléter ce bien. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places collectives disponibles au sein de la résidence. Charges de copropriété : 125.48 EUR par mois Taxe foncière : 1573EUR par an Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement offrant un beau potentiel d'aménagement, ce bien mérite votre attention. Contactez l'agence SIX FOURS IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 378 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an