Appartement à vendre, 78m², Couzon-au-Mont-d'Or

Description

VENDU AVEC CD IMMOBILIER T3 traversant de 78m2 et vaste balcon en plein centre de Couzon au Mont D'Or dans la résidence le Cèdre. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement très lumineux est desservit par un salon/séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au 2e étage, il bénéficie d'une belle exposition sud depuis le salon donnant sur le balcon et d'une belle vue sur le village et les monts d'or. 1 Cave en sous-sol. Les charges comprennent, le gardien, le chauffage, l'eau, l'entretien du parc et l'ascenseur. Toiture terrasse avec isolation et étanchéité refaite à neuf en 2020. De nombreuses places de parking sont disponibles dans cette résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1270 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 43 lots, charges annuelles: 3242 €. Surface loi Carrez: 78.22 m².