Appartement à vendre, 24m², Amélie-les-Bains-Palalda

Description

Le bien : • studio de 24,28 m² • au 3ème étage avec ascenseur, vue dégagée • vendu vide (de meuble et de locataire) • situé dans une résidence calme et sécurisée en allant vers Palalda, à 10 min à pied du centre ville, stationnement aisé devant la résidence et navette de bus gratuite à proximité. L'aménagement du studio : • une entrée de 2,5 m² • une pièce principale avec coin cuisine équipée de 17 m² • une salle de bain de 3 m² • un pièce de rangement (contient le chauffe-eau) de 1,5 m² • une cave en sous-sol de 3 m². Les diagnostics : L'ensemble des diagnostics a été réalisé. DPE C avec la modification qui est entrée en vigueur au 1er janvier 2026, Consommation d'énergie primaire de 167 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale de 88 kWh/m²/an Avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 euros par an pour des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La copropriété : • lots : 2 lots (studio + cave) sur 182 • charges de copropriété 2025 : 680 euros (payables par trimestre soit environ 170 euros) • pas de procédure en cours. La taxe foncière 2025 : 752 euros.