Appartement à vendre, 74m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

EN EXCLUSIVITÉ : Situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 11 lots construite en 2006, cet appartement de 74,57 m² donnant sur jardin se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet massif s'ouvrant sur une terrasse de 33,5 m² exposée ouest, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour (cloison légère) et de deux chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dégagement et de trois placards de rangement. Une cave privative et une double place de parking située en sous-sol complètent le bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électrique centralisés. Le chauffage est individuel et est assuré par des panneaux rayonnants électriques avec programmation. Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la gare RER A Saint Maur/Créteil, des écoles Marinville, des commerces, du marché et à 500 m de la future ligne de métro (15 sud) prévue pour 2027. DPE C / IMMEUBLE DE 2006 / ASCENSEUR / TERRASSE DE 33 M2 / 2 PARKINGS / CAVE PRIVATIVE / FAIBLES CHARGES / POSSIBILITÉ DE CUISINE US / PEINTURES INTÉRIEURES RÉCENTES / RAVALEMENT RÉCENT / COPROPRIÉTÉ CALME ET SÉCURISÉE DE 11 LOTS SEULEMENT. Visite virtuelle disponible sur demande. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1535.00 euros.