Appartement à vendre, 105m², Montauban

Description

Appartement 4 pièces 105 m² Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et desservie par un ascenseur, ce magnifique appartement de 105 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. La pièce de vie, composée d'un vaste salon-salle à manger, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 78 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. La résidence, calme et sécurisée, est nichée au coeur d'un parc magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La résidence comprend 150 lots, dont 75 lots d'habitations. Les charges mensuelles s'élèvent à 252.64€, incluant le fond travaux et un provision d'eau. Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)