Maison à vendre, 72m², Le Teich

Description

LE TEICH HYPER CENTRE - Au cœur du Teich, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 72 m² en excellent état, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² et un jardin clos de 75 m², d’une cuisine indépendante équipée et d’un WC. À l’étage, deux belles chambres avec rangements, dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Les atouts: deux places de stationnement, environnement calme et verdoyant, commerces, marché, gare et transports accessibles à pied. Ravalement de la copropriété réalisé en 2026. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du bassin d’Arcachon. Copropriété de 108 lots dont 53 d'habitation. Charges de copropriété 100 € / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72.09 m².