Appartement à vendre, 60m², Villejuif

Description

Appartement 3 pièces 60 m² BORGES IMMOBILIER vous propose, aux portes de PARIS, à seulement 4 minutes à pied du métro Porte d’Italie (L7 et tramway) et 5 minutes du métro Le Kremlin-Bicêtre, ce superbe appartement de 3 pièces développant 60,14 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate de l’un des principaux axes commerçants du secteur. Situé en étage avec ascenseur dans une résidence à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie très recherché, permettant de profiter pleinement des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Entièrement rénové avec soin, l’appartement séduit dès l’entrée par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. La magnifique cuisine dinatoire, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, constitue un véritable espace de convivialité. Elle s’ouvre harmonieusement sur un séjour lumineux, sublimé par un élégant parquet massif qui apporte beaucoup de cachet et de caractère à l’ensemble. L’espace nuit comprend une première chambre pouvant parfaitement accueillir un enfant ou être aménagée en bureau, ainsi qu’une chambre principale disposant d’un dressing. Une belle salle de bains avec WC vient compléter ce bien parfaitement conçu. Une cave complète les prestations de cet appartement. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est également disponible à la location pour un montant de 70 euros par mois. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique aux portes de Paris, de la proximité immédiate des transports et des commerces, tout en privilégiant le calme et le confort d’un intérieur entièrement rénové. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136.9 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).