Maison à vendre, 107m², Saint-Selve

Description

Emménagez dans cette jolie maison au coeur du village de Saint-Selve, alliant confort moderne et cadre de vie agréable Les points forts de cette maison : Plain-pied refait à neuf : vous n'avez plus qu'à aménager, décorer et profiter ️ Volumes spacieux et lumière traversante ️ Pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et son emplacement placard ️ Cuisine équipée et ouverte, idéal pour recevoir avec plaque induction, four et micro-ondes ️ 3 chambres spacieuses avec chacune un emplacement placard 2 salles de bains modernes dont une avec douche et baignoire 2 wc suspendus de marque Grohe dont un wc séparé 1 placard aménagé pour lave-linge et sèche-linge. Un aménagement extérieur soigné : jardin paysagé avec arrosage automatique pour un entretien simplifié 2 places de parking privatives Portail coulissant automatique et portillon d'entrée ️ Grande terrasse bois de 40 m² pour profiter de moments conviviaux Emplacement idéal : toutes les commodités de ce charmant village sont à votre porte ! restaurant, parking public gratuit, pharmacie, grand pôle santé, boulangerie, boucherie, primeur, traiteur et épicerie fine, marché couvert, la Mairie, La Poste, parc de jeux, tennis, pétanque, tabac, arrêt de bus en face Les points forts des équipements : Dpe A : confort et économies d'énergie garantis Ballon d'eau chaude thermodynamique Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort maximum l'été Radiateur Noirot à inertie sèche connecté dans chaque chambre Sèche-serviette Sauther à inertie sèche connecté dans les pièces d'eau Volets roulants automatiques et solaire Double vitrage phonique : calme et tranquillité assurés. Dpe A réalisé le 9 septembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vente direct propriétaire - pas de frais d'agence.