Maison à vendre, 130m², Durtal

Description

Amoureux de la nature, des grands espaces, découvrez cette Longère en pierre idéalement située dans la charmante ville de Durtal. Situé au calme et sans vis à vis, cette longère de 130 m² habitables offrant un potentiel de développement exceptionnel. Idéal pour une famille, projet de gîte, ou tout autre. L'habitation principale comprend : - Une grande pièce de vie ( salle à manger / salon) - Une cuisine avec poutres apparentes - 3 chambres ( dont une avec poutres apparentes ) - Un petit bureau - Une buanderie - Une arrière cuisine Un système d'aspiration centralisé déjà pré-installer Chauffage central au gaz de ville Un grenier sur toute la surface et double accès (intérieur et extérieur), idéal pour agrandir la surface. Extérieur et dépendances : - Un garage / atelier - Bureau à l 'extérieur ( parfait pour le télétravail ou autre) - 3 Boxs , un poulailler - 1 dépendance attenante à la maison (parfait pour agrandir la surface habitable) Terrain de 3500 m² environ, sans vis à vis, avec un puits, arbres fruitiers (pommiers, cerisier, pruniers, pêcher, châtaigner, vignes). Cadre de vie et localisation : - Commodités et commerces à seulement 2 km - Accès autoroute à 7 mn en voiture - Angers à 30 mn en voiture Côté travaux : La maison dispose d'un fort potentiel mais nécessite de gros travaux de rénovation dont en autre, la toiture (voir photos). C'est l'opportunité idéale pour façonner une propriété unique à votre image tout en profitant des aides à la rénovation ( MaPrimeRénov). Pour plus de photos n'hésitez pas à me demander. Le prix tient compte du budget travaux.