Appartement à vendre, 74m², Lorient

Description

Vos agences Loge 7 immobilier vous proposent à la vente: Situé au cœur de Lorient, à proximité des commerces, des services et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 74 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, à taille humaine et composée de seulement deux étages, sans ascenseur. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'espace nuit propose trois chambres, dont une disposant de sa propre cabine de douche, une salle d'eau indépendante et un WC séparé, offrant ainsi un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille comme à un projet d'investissement. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par des annexes particulièrement appréciables en centre-ville: - Une cave privative de 8 m² pour un espace de rangement supplémentaire. - Un garage fermé de 20 m², permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un appartement aux nombreux atouts, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 36 lots. Surface loi Carrez: 74.2 m².