Maison à vendre, 420m², Lille

Description

Situé dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, nous vous proposons en exclusivité cette maison de maître de caractère actuellement exploitée en cabinet médical. L'immeuble se développe sur quatre niveaux (RDC, 1er, 2e étage et sous-sol) pour 420m² utiles, avec une configuration idéale pour une libérale : accueils, salles d'attente, bureaux à chaque étage, espaces d'archivage, sanitaires. Terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée. L'immeuble a conservé un beau cachet d'origine : escalier hélicoïdal, parquets anciens, moulures et revêtements muraux de qualité. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, atout précieux pour une activité recevant du public. Jardin de 600m² arrière clos avec accès indépendant, garage traversant. À proximité immédiate de commerces et établissements de santé. Métro et tramway à moins de 10 min à pied, accès rapide au périphérique et au centre-ville de Lille. Bien rare sur le marché lillois, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. Visite sur demande. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8400.00 euros et 8400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .