Maison à vendre, 91m², Rouen

Description

Située au coeur du quartier du "Jardin des Plantes" à Rouen, Allée de l'Orangerie. Maison à Vendre T4, de 91,40 m² avec 3 Chambres Garage et Jardin privatif Exposition Sud Ouest Au rez-de-chaussée : - Entrée avec espace de rangement - Séjour & Cuisine ouverte de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin Sud-Ouest - WC indépendant - Garage de 18,58 m² À l’étage : - Trois chambres de 11 m², 15 m² et 13 m² - Salle de bains & WC - Palier desservant les pièces Les extérieurs et annexes : - Terrasse de 13 m² - Jardin privatif de 43 m² - 1 Garage privatif - 1 Place de stationnement extérieur Performance énergétique : - DPE : classe A - Consommation énergétique conventionnelle : 57 kWhEP/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg CO₂/m²/an - Coût annuel estimé des dépenses d’énergie : 570 à 800 € - Chauffage par PAC (Pompe A Chaleur Air/Eau) Diagnostique énergétique - technique - relevé de surface réalisé le . Disponible le 1/12/2026. A découvrir à Rouen - Quartier "Jardin des plantes" - 46 Allée de l'Orangerie. Construction de l'ensemble immobilier "Mille Fiori" en 2017.