Appartement à vendre, 66m², Saint-Herblain

Description

ATLANTIQUE HABITATIONS vous propose un appartement T3 dans le bourg de SAINT HERBLAIN, Rue Louis Boutin, proche des transports, écoles et commerces. Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, la résidence compte 29 lots principaux. Cet appartement de 66 m² se compose d'une entrée qui ouvre directement sur la pièce de vie, avec balcon. La cuisine, semi-ouverte, possède une arrière-cuisine. Un dégagement dessert les deux chambres dont une avec placard, le WC séparés et la salle de bain avec double vasque. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. DPE D, Les charges de copropriété annuelles sont de 2 482 € par an, et comprennent le chauffage qui est produit par une chaudière collective. Des travaux de raccordement au réseau urbain sont d'ores et déjà engagés. La taxe foncière et taxe d'ordure ménagère s'élèvent à 1 060 € par an Le prix de mise en vente est de 143 800€ Les frais de notaire liés à cette acquisition sont réduits (environ 2 500€) mais ne sont pas compris dans le prix, et donc à ajouter. Les offres d'achat avec dossier complet sont soit à transmettre par mail à dans un délai d'un mois à compter du 23 juillet 2026 et au plus tard le 22 août 2026, soit à remettre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier 44800 SAINT HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du et de son décret d'application du (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr