Maison à vendre, 170m², Callas

Description

Dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du charmant village de Callas, découvrez cette superbe maison provençale de 170 m², entièrement rénovée en 2023, nichée sur un terrain paysager de 2 060 m² sans aucun vis-à-vis. L’Extérieur offre un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux oliviers, chênes et figuiers. Vous profiterez d’une piscine chauffée au sel (9 x 4 m), parfaitement sécurisée, d’un carport pour deux véhicules, ainsi que d’une borne de recharge rapide pour voitures électriques. Un système de sécurité complet avec 8 caméras équipe la propriété. La maison est également équipée de la fibre. À l’intérieur, les volumes et la luminosité séduisent dès l’entrée : • Grande entrée avec rangements, • Cuisine indépendante d’environ 25 m², complétée par une arrière-cuisine / buanderie, • Salon avec cheminée, ouvert sur une salle de jeux pouvant également faire office de bureau, bibliothèque ou chambre d’appoint, • Suite parentale de plain-pied d’environ 45m2 m², avec dressing d’exception de 25m2 salle de bains (douche et baignoire). À l’étage, trois chambres d’environ 12 m² chacune et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Un garage hors du commun de 42 m² avec accès direct à la maison offre un confort supplémentaire. Le tout bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce et d’un chauffe-eau thermodynamique dernière génération. Cette propriété allie authenticité provençale, prestations modernes et cadre naturel exceptionnel. ? Callas (Var) – à proximité immédiate des commerces et à 30 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez. Dpe en cours de réalisation