Maison à vendre, 270m², Chaillé-les-Marais

Description

Très Belle propriété du 18éme et 19éme siècle en pierre d'environ 270 m² habitables, avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos de plus de 4000m² en partie constructible et divisible, au calme, à 25 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages Vendéennes : idéal gîtes ou maison d'hôtes...Entrée,cellier,Cuisine, Salon/Atelier créatif avec cheminée, Dégagement desservant trois Chambres dont une avec salle d'eau, Salle de bain avec baignoire et douche, 2 Wc, vaste séjour lumineux avec cheminée insert,A l'étage : Grande mezzanine, deux autres Chambres sous rampants et un bureau/chambre 6 .-En annexes attenant : Une Véranda,-En annexe non attenant: Maisonnette en pierre à rénover avec cave dans la roche four à pain, Hangar/Garage idal camping-car, Atelier, , Abris divers, Puits et Piscine couverte de 11 m par 4m avec local techniqueLe tout sur un terrain arboré d'une superficie totale de plus de 4600m². Avec de nombreux arbres fruitiers et variétés florales (Cerisiers-Pruniers-Goyavier-Grenadiers-Magnolia- Gingko Bilboa...).Possibilité Gîtes et rapprochement familial .Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez Tel voir le numéroemail : Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2019At00041 Rcp 59 661 778