Maison à louer, 128m², La Teste-de-Buch

Description

? À LOUER – SUPERBE MAISON À LA TESTE-DE-BUCH ! ? ✨ 125 m² de confort, un jardin de 481 m² et une piscine privée… Le cadre idéal pour profiter de la vie sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez une maison spacieuse et élégante ? Cette belle maison T5, située dans un quartier calme, non loin du centre de La Teste de Buch, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ❤️ ? LA TESTE-DE-BUCH Référence interne : COQUELICOTS - La Teste ? UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR VOTRE CONFORT : Climatisation réversible ! Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Cellier et WC indépendant • Suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC À l'étage : • 3 chambres avec placards (non aménagés) • Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque • WC indépendant ? UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : • Jardin aménagé de 481 m² • Terrasse avec piscine de 45,07 m² • Pool-house pour profiter pleinement des beaux jours ☀️ ? CONDITIONS LOCATIVES : • Loyer hors charges : 1 965 €/mois • Charges : 50 €/mois (comprenant entretien et maintenance de PAC, maintenance du portail électrique, nettoyage des dalles d’eau pluviales ). • Loyer total : 2 015 €/mois • Dépôt de garantie : 1 965 € • Honoraires d'agence : 1 642,64 € (dont 379,37 € d'état des lieux) ⚡ PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : • DPE : A (19 kWh/m²/an) • GES : A (1 kgéqCO₂/m²/an) • Estimation des dépenses énergétiques : 410 à 600 €/an au 1er Janvier 2021. Consommation en énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation en énergie finale : 19 kWh/m²/an ? ENVIE DE VISITER ? Contactez notre équipe BORDEAUX GESTION LOCATIVE ! Émilie : [Coordonnées masquées] Alexandre : [Coordonnées masquées] ? N'attendez pas pour venir découvrir votre futur chez-vous ! ? Informations sur les risques :