Maison à louer, 100m², La Quinte

Description

Dans petit lotissement récent et aménagé, calme, agréable et arboré, située à 12 km de l'université (15 mn) et 15km de la zone commerciale Nord du Mans (20 min en voiture). Ecole à 700 mètres. Maison RT2012 fin de construction août 2022 sur terrain de 360 m2. Orientation jardin Sud-Est / Sud. 2 places parking devant la maison. Garage accolé à la maison. RDC : Séjour/Cuisine 40m2 (cuisine équipée d’une hotte, d’un four et de 4 plaques à induction) – Cellier avec prises pour lave-linge et sèche-linge – 1 WC. Etage : vrai R+1 sous 2,5 m de plafond non mansardé – 2 chambres de 12,81 m2 et 12,38 m2 – 1 suite parentale de 15,81 m2 avec dressing et SdB privative avec une douche et une vasque – 1 SdB avec baignoire et double vasque – 1 WC. Maison économe en énergie : chauffage par poêle à granulés (1 palette pour l'année, environ 400 euros), chaudière thermodynamique pour l’eau chaude. DPE B (76 kwh/m2/an) - GES A (2 kg CO2/m2/an). Disponible le 11 octobre 2026. Loyer hors charges : 920 euros / mois. Provisions sur charges : 16 € / mois pour l'entretien annuel et le ramonage du poêle à granulés. Loyer charges comprises : 936 euros / mois. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge. Pas de frais d’agence. Visite exclusivement après analyse du dossier communiqué par mail : 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition (revenus 2025), copie contrat de travail ou attestation employeur de moins d’un mois, 3 dernières quittances de loyer, carte d’identité valide. Conditions requises : minimum salaire net 3 fois le loyer / CDI hors période d’essai.