Maison à vendre, 100m², Angoulême

Description

Vends maison en investissement locatif ou en regroupement familial. Situé dans le quartier de l'Houmeau, à proximité de la gare, de la médiathéque, des écoles, des bords du fleuve Charente et à quelques pas du centre ville. Le quartier de l'Houmeau est en plein renouveau avec des nouveaux bureaux et des commerces et des animations. Les atouts du bien : il se compose de 2 appartements sur 2 niveaux : un F2+ de 45 m2 au RDC et un F3+ de 55 m2 à l'étage. Chaque logement lui est attribué une cave fermée de 30m2 chacune et un jardin clôturé avec pelouse synthétique à chacun des logements (un cabanon de 6m2 fermé). Compteurs EDF et EAU indépendants. Fibre. Entrée commune avec grands placards. RDC: F2+ de 45 m2 : séjour exposé Sud, chambre et une pièce pouvant contenir un lit. L'ensemble carrelé, le tout en trés bon état, SDE, cuisine équipée, wc séparé. Etage : F3+ 55 m2, avec séjour exposé Sud, 2 chambres et une pouvant contenir un lit, le tout sur balatum neuf, SDE, cuisine semi-équipée, wc séparé. Les 2 logements sont prêts à la location immédiatement. Pas de travaux en vue. Visites possibles sur rendez-vous. Photos disponibles sur demande. Vente entre particuliers. Agences immobilières prière de vous s'abstenir.