Maison à vendre, 143m², Villandraut

Description

Maison mitoyenne de village en pierre de 143 m2. Lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. (supermarché 2 mn en voiture, centre-ville / bus 5 mn à pied, école 10 mn à pied). Proche Bazas (12 mn) et gare de Langon (16mn)… et bonus, à pile 1h de la plage ! Au rez-de-chaussée : grand séjour / salle à manger de 43 m2, cuisine, salle d’eau, wc, 1 chambre / Garage attenant actuellement utilisé comme buanderie. A l’étage : 3 chambres, 1 dressing et une salle de bain avec wc. Jardin clos piscinable à l’arrière avec petite dépendance (cuve de récupération d’eau cachée + pompe électrique) Garde bien la fraicheur en été (26°max au maximum de la canicule). Maison, bien entretenue, avec des travaux d'amélioration récents (chauffage, isolation, menuiseries), permettant de s'installer sans gros investissement immédiat. Chauffage gaz de ville Chaudière individuelle à condensation changée en 2023 Double vitrage dans toutes les pièces Cheminée foyer ouvert qui fonctionne (avec trappe neuve) Isolation combles 2022 1 salle de bain et 1 salle d’eau 2 wc (dont 1 sanibroyeur à l’étage) 1 garage attenant 1 abri de jardin. Mitoyenneté, oui. Parking 3 places.