Maison à vendre, 103m², Montceau-les-Mines

Description

Maison À Vendre À seulement 10 minutes de la gare TGV, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 30, entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Avec sa façade récemment repeinte et ses équipements modernes, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda d'entrée, d'une cuisine équipée installée en 2021, d'un séjour salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie/chaufferie. À l'étage, deux belles chambres de 28 m² et 17 m² offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain : une agréable terrasse, une cour aménagée, un jardinet, un garage non attenant et un carport récent complètent l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz Chappée de 2020 et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, un véritable atout pour optimiser votre consommation énergétique. Les + : Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Cuisine récente 3 chambres Terrasse, garage, carport et jardinet Équipements récents et performants À proximité de la gare TGV Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable et facile à vivre. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Montceau 71 ! Référence agence : 6917 Référence annonce : 7NS9-FW9-T7S Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 679 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).