Appartement à vendre, 24m², Caen

Description

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce grand T1 offre un cadre de vie confortable, prolongé par une spacieuse terrasse exposée sud-ouest. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. L'environnement est particulièrement pratique : tramway à proximité immédiate, pistes cyclables accessibles, centre-ville rejoignable en une dizaine de minutes à vélo. Les voies vertes complètent cet emplacement agréable au quotidien. Les points forts : · Dernier étage· Terrasse de belle dimension, exposée sud-ouest· Résidence récente et sécurisée· Stationnement privatif· Accès direct aux transports et mobilités douces· Proximité du centre-ville Un bien adapté à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre pour un étudiant. Contact et visites sur demande. Honoraires inclus de 8.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 euros. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).