Maison à vendre, 195m², Thal-Marmoutier

Description

Est'l Immo vous propose en exclusivité sur la commune de 67440 Thal Marmoutier (à environ 7km de Saverne et envriron 7km de Marmoutier) une très belle propriété d'environ 195 m² (169 m² habitable) sur 27,58 ares comprenant au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée (cathedrale), cuisine équipée, salle à manger avec cheminée, spacieux et lumineux séjour double avec cheminée et terrasse, dégagement avec placard, Wc séparé avec lave-mains au 1er étage : palier, dégagement, 3 chambres dont une avec placard intégré + 1 suite parentale avec balcon (chambre avec salle de bains attenante), salle d'eau et Wc séparé avec lave-mains au sous-sol : (complet) salle de jeux, garage double, espace caves/cellier/buanderie, cave à vins à l'extérieur : Joli chalet d'agrément, magnifique terrain/ jardin clos et arboré Le + : une partie du terrain est constructible 4 chambres Les élèves de Thal Marmoutier sont scolarisés dans le Rpi "Haegothal" (il s'agit d'un regroupement intercommunal qui regroupe les enfants des villages de Haegen, de Gottenhouse et de Thal-Marmoutier Collège à Marmoutier et à Saverne Vous trouverez toutes les commodités sur Saverne et sur Marmoutier (divers commerces, supermarchés) Gare à Saverne Hopital à Saverne Chauffage électrique (+ cheminées) Dpe : E - Audit Energetique Remis Sur Simple Demande par mail à Surface habitable : 169, 26 m² habitable et 195,34 m² surface utile prix de vente honoraires agence inclus : 441.000 € Hai prix de vente hors honoraires : 420.000 € net vendeur honoraires agence Ttc : 5 % ttc soit 21.000€