Appartement à vendre, 36m², Villeurbanne

Description

Situé dans une residence sécurisée au 6ème étage avec ascenseur. L’appartement de 36m2 se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte plus terrasse attenante. Ainsi que d’une chambre et une grande salle d’eau avec WC. Atout majeur : une grande terrasse de 13m2 sans vis à vis orientée plein sud, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Type de chauffage : électrique Charges de copropriété : 113€/ mois Dépenses énergétiques : 115€/ mois Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Appartement complètement rénové en 2021 (sols, cuisine, plafond, salle de bain, électricité). Rénovations effectuées en 2023 : Menuiseries PVC double vitrage Stores roulants électriques Proximité immédiate des transports en commun : - Bus TB11 - C11 - C26 - Tramway T3 arrêt gare de Villeurbanne - Tramway T6 arrêt Grandclement Un garage sécurisé en sous sol dans la copropriété est également disponible au prix de 16 000€ Pour plus d’informations ou des photos complémentaires, je reste à votre disposition.