Maison à vendre, 63m², Labarthe-Inard

Description

« Double Ambiance » À Labarthe-Inard, bienvenue dans cette maison de plain-pied actuellement louée ! Vous recherchez un investissement locatif ou une résidence principale ? Cette bâtisse offre plusieurs opportunités. Située dans un village paisible, non loin de la zone commerciale d'Estancarbon, tous les services et commerces de première nécessité se trouvent à proximité. De plus, la proximité des montagnes vous permettra de profiter des nombreuses activités qu'offre le secteur. Actuellement louée 720 € / mois, elle offre une rentabilité immédiate, tout en valorisant l'avenir grâce à des panneaux solaires en autoconsommation. À l'intérieur, l'agencement est fluide et fonctionnel : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres agréables, une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Un Wc indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien, et un garage permet de bénéficier d'un bel espace de stockage. À l'extérieur, à l'abri des regards, vous découvrirez un écrin de verdure avec un espace couvert où un salon de jardin peut prendre place, idéal pour apprécier les beaux jours. Enfin, l'entrée se fait par une cour bien exposée, où se trouve une belle structure pouvant être utilisée comme abri voiture ou terrasse couverte. Cet espace dispose également d'un barbecue qui ravira les plus gourmands. Une belle opportunité, il est temps de programmer une visite ! Chargé d'affaire : Stepfanie Chakhs Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à un Conseiller Century 21 au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Stépfanie Chakhs Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 16771 Consommation énergétique : 117 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur